| 标的名称 | 湖南黄沙坪铅锌矿名下的7宗建筑物及其土地使用权、机器设备、办公用品、原材料、小轿车等共9宗资产转让 | ||
| 项目编号 | 2020080016 | 挂牌价格 | 万元 |
| 挂牌起始日期 | 2020年08月11日 | 挂牌截止日期 | 2020年08月24日 |
| 标的所在地区 | 桂阳 | 标的所属行业 | |
资产转让公告
一、转让方承诺
我方拟将管理的湖南黄沙坪铅锌矿名下的7宗建筑物及其土地使用权、机器设备、办公用品、原材料、小轿车等共9宗资产公开转让，并按本公告内容由湖南省联合产权交易所郴州有限公司（以下简称“郴州产权交易所”）在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息，组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、资产简况（见下表）
湖南黄沙坪铅锌矿处置资产情况明细表 | ||||||||
资产地理位置：湖南桂阳县黄沙坪镇黄沙坪铅锌矿矿区内 | ||||||||
评估公司：郴州宏信资产评估事务所 面积：㎡，金额：万元 | ||||||||
标的号 | 建筑物名称及土地位置 | 权证编号 | 基本情况 | 评估价值 | 挂牌价格 | 交易保证金 | 备注 | |
1 | 层数 | 建筑面积 | 692.62 | 200 | 混合结构，建成时间1988年5月。其中车队装备房、办公室、金工车间的土地用途均为住宅，由于无法确定其占地面积，按工业用地评估。详见郴宏评报字【2020】第16-2号 | |||
车队传达室101户 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003173号 | 一层 | 39.74 | 1.60 | ||||
车队维修车间101户（砖木结构） | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003179号 | 一层 | 511.49 | 12.28 | ||||
车队木工房101户 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003180号 | 一层 | 563.7 | 23.68 | ||||
车队装备房201户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003181号 | 二层 | 418.39 | 17.57 | ||||
车队办公室201户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003182号 | 二层 | 264.46 | 12.96 | ||||
车队金工车间 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003183号 | 二层 | 415.04 | 19.61 | ||||
以上六项建筑物的土地使用权 | 类型：出让 终止日期：2060.12 | 用地 性质 | 宗地面积 | 604.93 | ||||
住宅、 工业 | 17792.1 | |||||||
2 | 层数 | 建筑面积 | 318.93 | 90 | 混合结构，建成时间1988年4月。详见郴宏评报字【2020】第16-3号 | |||
面包房201户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003178号 | 二层 | 371.52 | 14.43 | ||||
机关食堂门面101铺 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003188号 | 一层 | 283.99 | 18.44 | ||||
旋转舞厅301户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003189号 | 三层 | 1603.19 | 86.01 | ||||
以上三项建筑物的土地使用权 | 类型：出让 终止日期：2080.12 | 用地 性质 | 宗地面积 | 200.05 | ||||
住宅 | 3021.9 | |||||||
3 | 层数 | 建筑面积 | 193.46 | 55 | 混合结构，建成时间1988年4月。其中小选厂铅锌厂房、破碎车间的土地用途均为住宅，由于无法确定其占地面积，按工业用地评估。详见郴宏评报字【2020】第16-4号 | |||
小选厂铁精矿车间101户 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003175号 | 一层 | 340.5 | 11.34 | ||||
小选厂精选车间101户 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003176号 | 一层 | 300.24 | 10.00 | ||||
小选厂铅锌厂房101户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003177号 | 一层 | 266.42 | 7.39 | ||||
小选厂破碎车间401户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003186号 | 四层 | 124.37 | 4.14 | ||||
以上四项建筑物的土地使用权 | 类型：出让 终止日期：2060.12 | 用地 性质 | 宗地面积 | 160.59 | ||||
住宅 工业 | 4723.2 | |||||||
4 | 层数 | 建筑面积 | 273.43 | 80 | 混合结构，建成时间分别为1996年4月和1985年8月。详见郴宏评报字【2020】第16-6号 | |||
圩场二层楼房201铺等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003192号 | 二层 | 615.04 | 44.00 | ||||
长富四层办公楼401户等 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003193号 | 四层 | 1595.7 | 79.15 | ||||
以上两项建筑物的土地使用权 | 类型：出让 终止日期：2080.12 | 用地 性质 | 宗地面积 | 150.28 | ||||
住宅 | 2226.4 | |||||||
5 | 三层办公楼301户等及其土地使用权 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003174号 。 土地使用权类型：出让，终止日期：2080.12 | 层数 | 建筑面积 | 39.30 | 61.81 | 18 | 混合结构，建成时间1988年5月。详见郴宏评报字【2020】第16-7号 |
三层 | 685.2 | |||||||
用地 性质 | 宗地面积 | 22.51 | ||||||
住宅 | 235.5 | |||||||
6 | 冰室101户等及其土地使用权 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003171号。 土地使用权类型：出让，终止日期：2080.12 | 层数 | 建筑面积 | 3.22 | 15.31 | 5 | 砖木结构，建成时间1988年5月。详见郴宏评报字【2020】第16-9号 |
一层 | 162.54 | |||||||
用地 性质 | 宗地面积 | 12.09 | ||||||
住宅 | 195.9 | |||||||
7 | 汽修厂修理车间201户等及其土地使用权 | 湘（2018）桂阳县不动产权第0003158号。 土地使用权类型：出让，终止日期：2080.12 | 层数 | 建筑面积 | 44.44 | 624.45 | 180 | 混合结构，建成时间1992年9月。详见郴宏评报字【2020】第16-10号 |
一层 | 715.58 | |||||||
用地 性质 | 宗地面积 | 580.01 | ||||||
住宅 | 8761.5 | |||||||
8 | 机器设备 | 评估基准日：2019.12.3 | 274项 | 171.37 | 221.57 | 66 | 详见郴宏评报字【2020】第10号 | |
办公用品 | 337项 | 7.61 | ||||||
原材料 | 772项 | 42.59 | ||||||
9 | 丰田湘LP2710小型轿车 | 评估基准日：2020.3.4 | 型号为丰田牌GTM7200GB,发动机号C796385,车辆识别代码LVGBH40K09G349638,初次登记日期2010年2月，行驶里程数为13.61万公里。有违章。 | 4.57 | 4.57 | 2 | 详见郴宏评报字【2020】第23号 | |
备注：1：标的1-7评估基准日：2019年11月5日，房屋评估价值已包含装修价值。 | ||||||||
2、标的7根据委托人提供的资料所载，《黄沙坪“三供一业”土地资产移交（权证注销登记受理清单）》及《社区管理移交资产划转明细表（土地）》，体现该宗地面积9137.40㎡中应移交415.90㎡，保留不移交面积为8761.50㎡。 | ||||||||
1、交易保证金交纳时间：2020年8月24日12：00时前（以到账时间为准，该时间也是竞买报名的截止时间）。
2、交易价款支付方式：一次性支付。
3、受让方资格：
（1）意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任。
（2）意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无不良信用记录。
（3）法律、法规、规章规定的其他条件。
四、与转让相关其他条件
1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将每个标的相对应的交易保证金汇入郴州产权交易所下述指定账户：
账户名称：湖南省联合产权交易所郴州有限公司
开 户 行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部
账 号：8100 0009 8284 0000 01。
2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证不低于每个标的相对应的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
3、本次转让采取动态报价方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
4、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起2个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
5、转让标的以实物现状处置，意向受让方（竞买人）应进行现场踏勘或尽职调查了解转让标的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
6、受让方在签订《资产交易合同》次日起3个工作日内，将交易价款一次性汇入郴州产权交易所指定账户。
7、转让标的在办理产权证照、权属变更等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的税、费和需补交的相关费用（如有）均由受让方承担。转让前如有欠缴的水电气等费用由转让方承担。汽车违章处罚等费用由受让方承担。
8、此次交易以房屋、土地现状为准，标的成交后，面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准，若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，受让方（竞得人）不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。
9、受让方须承担本人和转让方在本次交易中应支付的交易服务费。
10、意向受让方（竞买人）为联合竞买的，须提供联合竞买决（或协）议（原件）等。
五、转让方简况
1、转让方名称：湖南黄沙坪铅锌矿管理人（湖南奋斗者律师事务所）
2、决策形式：债权人会议
3、转让行为批准单位名称：湖南省桂阳县人民法院
六、挂牌信息
1、挂牌公告期
自公告之日起10个工作日（2020年8月11日-2020年8月24日12：00时止）。
2、交易方式：本次交易通过产权交易报价网（http://www.51baojia.net/或http://portal.51baojia.net/）以网络竞价（动态报价）的交易方式确定受让方（详见《竞价文件》，请点击下载
竞价文件）。
3、发布媒体名称
湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站：www.czaee.cn，郴州电视台《天天播报》，微信公众号：郴州产权。
七、联系方式
1、郴州产权交易所办公地址：郴州市北湖区坪上路鑫沙苑郴中心二楼219-223号（五岭广场名汇城后）
2、联系电话：0735-2626805，贺女士
3、报名时间：2020年8月11日-2020年8月24日12：00时止
工作日：上午9:00-12:00，下午2:30——5:30
4、现场踏勘时间、联系人及电话：
2020年8月14日、8月20日，上午8：30——11：30
栗主任：13873575344、胡主任：13975514807
部分资产实景图
1、车队
2、面包房、机关食堂门面、旋转舞厅等
3、小选厂
4、圩场及长富办公楼
5、三层办公楼
6、冰室
7、汽修厂
8、机器设备等
9、丰田小型轿车
